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　　凯发K8天生赢家一触即发凯发国际娱乐官网k8凯发·天生赢家上周（2025.10.27-2025.10.31）房地产（申万）板块下跌0.7%★✿◈★，沪深300指数下跌0.43%含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★，房地产板块落后沪深300指数0.27个百分点★✿◈★。和其他行业对比★✿◈★，房地产行业涨幅位列申万行业第26位★✿◈★。今年以来k8com凯发★✿◈★，沪深300指数上涨17.94%★✿◈★，房地产板块上涨9.11%★✿◈★，房地产累计落后沪深300指数8.82个百分点含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★。子板块中★✿◈★，上周房地产开发

　　上周（2025.10.27-2025.11.2）30大中城市房地产新房成交面积201.93万平方米★✿◈★，同比下跌39.22%★✿◈★，环比上涨1%含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★。30大中城市房地产新房累计成交面积7473.55万平方米★✿◈★，同比下跌6.8%★✿◈★。从库存消化周期来看k8com凯发★✿◈★，上周10大城市存销比为82.59★✿◈★，其中一线个城市房地产二手房成交面积136.47万平方米k8com凯发★✿◈★，同比下跌29.73%★✿◈★，环比下跌10.53%★✿◈★。7个一二线城市二手房累计成交面积6090.51万平方米★✿◈★，同比上涨9.13%★✿◈★。

　　土地市场方面★✿◈★，上周100大中城市土地成交建筑面积3495.24万平方米★✿◈★，环比上涨7%★✿◈★，土地成交总价569.56亿元★✿◈★，环比上涨1.8%含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★，成交楼面均价1630元★✿◈★，环比下跌4.85%★✿◈★，土地成交溢价率为3.7%含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★，环比下降0.19个百分点★✿◈★。截至上周★✿◈★，100大中城市土地成交建筑面积累计95338.14万平方米★✿◈★，同比下跌6.51%★✿◈★，土地成交金额累计16505.85亿元★✿◈★，同比增长0.58%k8com凯发★✿◈★。

　　十五五规划建议指出推动房地产高质量发展含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★。10月百城新房价格同环比均上涨★✿◈★。万科A★✿◈★、招商蛇口等公司公布2025年三季报★✿◈★。招商蛇口公布向特定对象发行优先股募集说明书(修订稿)★✿◈★。

　　十五五规划为未来五年房地产高质量发展指明方向★✿◈★，重点从构建房地产发展新模式★✿◈★、保障房建设★✿◈★、改善性住房建设等方面进行了说明★✿◈★，未来房地产市场将更注重民生属性k8com凯发★✿◈★，通过好房子建设提高人民生活品质含羞草实验研究所入口免费网站直接进★✿◈★。受去年同期基数较高影响★✿◈★，10月以来房地产成交同比跌幅较大★✿◈★，百城二手房均价也维持环比下跌态势★✿◈★，房地产基本面总体保持弱势★✿◈★。建议关注销售情况较好★✿◈★、业绩稳健的房地产企业★✿◈★。